Nice Ouest 98 corniche fleurie Elodie 2 pièces VENDU avec VUE MER

  • 260,000€
98 CORNICHE FLEURIE, 06200, NICE
  • Appartement
  • Type
  • 1
  • Chambre
  • 1
  • Garage
  • 38.01
  • m2
  • 448265
  • Référence
Vendu
Nice Ouest 98 corniche fleurie Elodie 2 pièces VENDU avec VUE MER
98 CORNICHE FLEURIE, 06200, NICE
  • 260,000€

Description

STORY de la Vente : Tout commence par un appel de “pige”. Le vendeur qui tente de vendre de particulier a particulier est cependant a l’écoute de notre discours qui vise a lui expliquer que le prix est trop haut et qu’il se restreint en passant seul son annonce a moins de 30% du Marché en tentant de vendre seul. De notre côté nous remarquons un appartement optimisé en surface et en parfait état qui dispose dans une jolie copropriété d’une grande terrasse et d’une jolie vue sur la mer. Notre Cible principale est respectée, nous avons de la demande en 2 pièces mais manquons de biens a Nice ouest a proposer a notre clientèle. Le vendeur quelques temps plus tard nous recontacte et nous fera confiance au départ en mandat “simple” aux côtés d’une autre agence puis a force de comptes rendus détaillés, de visites sérieuses et d’un bilan positif, nous en confie l’exclusivité. Une fois en exclusivité, le mandat se vend en une visite, le prix ayant également été retravaillé pour s’aligner sur le Marché.

L’acquéreur, une demoiselle en provenance de région parisienne et réalisant ici son premier achat en tant que résidence principale, travaillant sur Nice et souhaitant y rester. Le compromis se signera quelques jours plus tard et la vente avec un léger retard du a une erreur administrative de la banque ayant octroyé le crédit. Les deux clients sont heureux, nous récoltons deux avis positifs et ce sera une belle histoire, celle d’un premier achat et d’une vente accomapgnée.

Vous voulez connaitre le prix de vente cet appartement ? Vous avez un bien a vendre au 98 corniche fleurie résidence Elodie ou meme dans le batiment a coté “Elisa” ou encore le Plein ciel au 96 qui partage son entrée avec ces résidences, ou souhaitez le faire estimer ? Vous voulez uniquement acheter dans cette résidence?  nous serons en veille des prochaines mises en vente pour vous grace a notre système unique de veille “par immeuble”. Contactez nous par le formulaire ci dessous !

Détails

Référence
448265
Chambre
1
Pièces
2
Surface
38.01 m2
Garage
1
Mis à jour le décembre 5, 2024 à 12:08 pm

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique

DPE en cours Consommations non exploitables
GES en cours Consommations non exploitables

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Localisation

  • Adress 98 Corniche Fleurie 06200 NICE
  • Ville NICE
  • Code postal 06200
  • Quartier CORNICHE FLEURIE

Caractéristiques

  • Surface: 38.01m²
  • Surface séjour: 22m²
  • Etage: 1
  • Exposition: Sud
  • Chauffage: Electrique
  • Mode de chauffage: Radiateur
  • Eau chaude: Cumulus
  • Cuisine: Equipée
  • Surface terrasse: 14m²
  • Garage: 1
  • Piscine: oui
  • Nombre WC: 1
  • Etat: Exceptionnel
  • Copropriété: oui
  • Nombre de lots: 23
  • Charges annuelles: 1004€
  • Charges mensuelles: 84€
  • Taxe foncière: 800€
  • Charge honoraires agence: Vendeur

Contact Information

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