Nice Magnan 3 pièces dernier étage VENDU au 39 aimé martin

  • 519,000€
Magnan 39, Avenue Aimé Martin 06000 Nice
Vendu
Nice Magnan 3 pièces dernier étage VENDU au 39 aimé martin
Magnan 39, Avenue Aimé Martin 06000 Nice
  • 519,000€

Description

Story de la Vente : Cette vente sans aucun doute restera gravée dans nos mémoires, non seulement pour le magnifique bien vendu mais surtout pour l’histoire humaine qui l’entoure. Notre cliente, locataire à Magnan, rêvait de son appartement idéal : un espace spacieux, lumineux, avec une terrasse et une vue. Après une sélection rigoureuse et quelques visites, un coup de cœur : un dernier étage à rénover, avec une vue mer à couper le souffle a deux pas de l’appartement qu’elle loue actuellement.

La confiance s’est installée dès les premiers échanges, et la vente semblait se dérouler sans accroc. Cliente transparente, réactive, crédit obtenu, signature fixée chez le notaire … Pourtant, a deux jours de la date de signature, un imprévu administratif est venu bouleverser le calendrier, repoussant la signature finale de plus de trois mois. Une période d’incertitude, où la communication et la transparence ont été essentielles pour maintenir le cap.

Finalement, à quelques jours de l’expiration de son offre de prêt qui était valable 5 mois, la vente a été conclue. Ce dénouement heureux nous rappelle que chaque transaction est unique, et que la persévérance est toujours récompensée. Nous souhaitons à notre cliente une magnifique rénovation et une vie remplie de bonheur dans son nouvel appartement.”

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Détails

Référence
444260
Chambres
2
Pièces
3
Salle de bain
1
Surface
71.15 m2
Garage
1
Année de construction
1963
Mis à jour le mars 20, 2025 à 3:20 pm

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique

DPE en cours Consommations non exploitables
GES en cours Consommations non exploitables

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Localisation

  • Adress 39, Avenue Aimé Martin 06000 Nice
  • Ville NICE
  • Code postal 06000
  • Quartier MAGNAN

Caractéristiques

  • Surface: 71.15m2
  • Surface séjour: 27m²
  • Etage: 5
  • Dernier étage: oui
  • Exposition: Sud
  • Cuisine: Indépendante
  • Surface terrasses: 27m²
  • Cave: oui
  • Parking: 1
  • Nombre WC: 1
  • Etat: A rénover
  • Copropriété: oui
  • Nombre de lots: 130
  • Taxe foncière: 1850€
  • Charge honoraires agence: Vendeur

Contact Information

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Vente réalisée en coopération inter Agences avec le détenteur du mandat principal que nous remercions.

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