NICE GORBELLA Dernier étage 2 pièces 44m2 VUE MER à vendre avec Terrasse
GORBELLA, 06100, NICE
320,000€
Description
TERRASSE DERNIER ETAGE – VUE PANORAMIQUE
Situé dans le quartier résidentiel calme et familial de Gorbella, avec des commerces de proximité et du tramway. Le quartier offre une atmosphère typiquement niçoise et un bon équilibre entre urbanisme et espace verts.
Très rare, l’appartement est au dernier étage avec une très belle terrasse plein ciel, une vue panoramique ville et mer. Il est traversant est/ouest. A l’ouest, il dispose d’un balcon avec une vue sur les collines.
L’appartement est baigné de soleil toute la journée.
Il est configuré en 2/3 pièces d’une surface de 44m² LC et peut être facilement transformé en 3 pièces. La cuisine est indépendante et équipée, grande salle de douche, le wc est séparé, la chambre est au calme complet.
L’appartement est équipé de double vitrage et d’un store électrique sur la terrasse.
Une cave au sous sol est vendu avec l’appartement.
Détails
Référence
446817
Pièces
2
Surface
44 m2
Mis à jour le mars 22, 2024 à 7:04 am
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique
243
KWh/m².an
52*
kg CO2/m².an
Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
DPE en coursConsommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
A
B
C
D
E
F
G
Forte émission de GES
52
KgéqCO2 / m².an
GES en coursConsommations non exploitables
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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Mandat faisant l’objet d’une délégation de la part d’une agence immobilière adhérente d’une association d’agents immobiliers dont le règlement intérieur prévoit pour chaque adhérent la délégation automatique de ses mandats exclusifs à l’ensemble des adhérents. Le montant des honoraires applicable est celui qui correspond au barème de l’agence détentrice du mandat principal.
