Appartement 3 pièces 100m² vue mer A vendre à Villefranche-Sur-Mer Corne D’or Balcon / Terrasse

  • 1,190,000€
Corne D'or, 06230, Villefranche-Sur-Mer
  • Appartement
  • Type
  • 2
  • Chambres
  • 1
  • Garage
  • 100
  • m2
  • XYYaqW
  • Référence
À vendre
Appartement 3 pièces 100m² vue mer A vendre à Villefranche-Sur-Mer Corne D’or Balcon / Terrasse
Corne D'or, 06230, Villefranche-Sur-Mer
  • 1,190,000€

Description

Villefranche-sur-Mer : 3 pièces d’exception avec vue mer panoramique
Situé dans une superbe résidence, très bien entretenue, privative et paisible, cet appartement de 100 m² vous offre un cadre de vie idyllique. Situé au 2e étage d’un immeuble de trois étages, il bénéficie d’une vue mer à couper le souffle sur la baie de Villefranche-sur-Mer et de Saint-Jean-Cap-Ferrat, se situant à seulement deux minutes du Col de Villefranche.

L’appartement se compose d’un hall d’entrée ouvrant sur un spacieux séjour-salle à manger d’angle de plus de 30 m², bénéficiant d’une triple exposition sud et baigné de lumière du matin au soir grâce à ses baies vitrées. La climatisation gainée, le double vitrage et le sol marbré et parqueté viennent compléter ce cadre de vie haut de gamme. L’espace de vie donne sur une terrasse de 20 m² faisant le tour de l’appartement où vous pourrez profiter de la douceur du climat en toute tranquillité.

L’appartement comprend également une master bedroom de 14m² avec climatisation gainée, salle d’eau privative, penderie intégrée et accès direct à la terrasse. La deuxième chambre de 11 m² avec bureau et salle d’eau privative vous offrira également un confort optimal.
La cuisine haut de gamme, quant à elle, indépendante et entièrement équipée est parfaite pour les moments conviviaux en famille ou entre amis.

L’appartement a fait l’objet d’une rénovation complète, offrant des finitions irréprochables et des matériaux de qualité. Il dispose également d’une cave ainsi que de deux places de parking privatives en sous-sol.

Ce appartement rare allie prestations haut de gamme, confort, et vue mer panoramique.
Découvrez dès aujourd’hui ce bien d’exception ! Contactez-nous pour organiser une visite.

Détails

Référence
XYYaqW
Chambres
2
Pièces
3
Surface
100 m2
Garage
1
Mis à jour le février 7, 2025 à 12:17 am

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique

DPE en cours Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES en cours Consommations non exploitables

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Localisation

  • Adress 2 Chemin François Ferry, 06230 Villefranche-sur-Mer
  • Ville VILLEFRANCHE SUR MER
  • Code postal 06230
  • Quartier CORNE D'OR

Caractéristiques

  • Surface: 100m²
  • Surface séjour: 31.7m²
  • Etage: 2
  • Exposition: Sud
  • Chauffage: Radiateur
  • Mode de chauffage: Climatisation
  • Eau chaude: Cumulus
  • Cuisine: Equipée
  • Surface terrasse: 25.4m²
  • Cave: oui
  • Garage: 1
  • Parking: 1
  • Boxe: 1
  • Nombre WC: 2
  • Etat: Neuf / Rénové
  • Copropriété: oui
  • Nombre de lots: 15
  • Charges annuelles: 7236€
  • Charges mensuelles: 603€
  • Taxe foncière: 2327€
  • Charge honoraires agence: Vendeur

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Viktoria ZAYATS
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