Bas Cimiez Nice appartement 132m2 VUE MER a vendre
Cimiez, 06000, Nice
1,675,000€
Description
Exclusif et Rare ! Appartement d’exception de 132m2 + terrasses, avec vue panoramique dans une résidence de grand standing.
Dans le prestigieux quartier du Bas Cimiez, découvrez cet appartement de 3 pièces situé dans cette superbe résidence à la façade en marbre.
Entièrement rénové avec des matériaux et des équipements haut de gamme, cet appartement allie luxe, confort et raffinement. Traversant et baigné de lumière, il offre une vue panoramique sur la ville, la mer et les collines.
Disposition intérieure :
– Entrée élégante : Un hall d’entrée avec placard intégré.
– Espace de vie lumineux : Un vaste séjour avec cuisine américaine, ouvrant sur une terrasse de 17 m² exposée sud-ouest. La terrasse donne sur un parc arboré et offre une vue imprenable sur la ville et la mer.
– Deux grandes chambres avec placards intégrés : La première, avec bureau et salle d’eau attenante, la deuxième, avec salle de bain et WC privatif.
Toutes deux s’ouvrent sur une terrasse de 16 m² exposée au nord, offrant une ambiance paisible et agréable.
– Un WC invité et un espace buanderie.
Prestations supplémentaires : Studio indépendant de 20 m², un grand double garage de 30 m² et deux caves parfaitement saines garantissant un espace de rangement ou d’archivage optimal. Parking collectif dans la résidence.
Emplacement privilégié : La résidence, en position dominante sur la Ville offre un cadre verdoyant tout en étant à moins de 10 minutes à pied du centre-ville et de ses commerces. Station de bus à proximité immédiate.
Détails
Référence
58N9Ne
Chambres
2
Pièces
3
Salle de bain
1
Surface
204 m2
Garages
2
Mis à jour le février 24, 2025 à 4:07 pm
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique
119
KWh/m².an
16*
kg CO2/m².an
Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
DPE en coursConsommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
A
B
C
D
E
F
G
Forte émission de GES
16
KgéqCO2 / m².an
GES en coursConsommations non exploitables
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Avenue Primerose, en avant dernier étage, 3p avec 23 m2 de terrasse, vue exceptionnelle panoramique, depuis les montagnes enneigées jusqu'à la Baie des Anges et surplombant la Cathédrale St Nicolas, merveille Orthodoxe de Nice. Dans ce secteur extrêmement résidentiel, pas de nuisances au coeur de cette petite copropriété de 11 appartements, très bien habitée. Rejoignez en quelques minutes le centre ville, le Bd Tzarewitch à pied ou encore l'école St Philippe pour vos enfants. Extrêmement peu d'appartements dans ce secteur, opportunité rare! Grandes chambres, climatisation pour l'une, double vitrage, cuisine séparée, parquet, visitez dans les meilleurs délais! Chauffage collectif, eau chaude collective, diagnostics en cours Appartement vendu avec une cave. Garage de 15m2 en sus au prix de 28 000€.
Appartement de 3 pièces, d’une surface de 69 m², situé dans le quartier recherché du Mont Boron à Nice, à quelques pas du Col de Villefranche. Il comprend un séjour de 27 m² avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon de 4 m² offrant une vue mer et sur la ville de Nice. L'appartement dispose également de deux chambres de 11 et 10 m², d'une salle de bain avec douche et d’un WC séparé. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Idéalement situé à proximité des transports, commerces et écoles.
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Mandat faisant l’objet d’une délégation de la part d’une agence immobilière adhérente d’une association d’agents immobiliers dont le règlement intérieur prévoit pour chaque adhérent la délégation automatique de ses mandats exclusifs à l’ensemble des adhérents. Le montant des honoraires applicable est celui qui correspond au barème de l’agence détentrice du mandat principal.
