Nice Ouest Napoleon III 3 pièces 78m2 avec terrasse VUE MER et piscine
Fabron, 06200, Nice
430,000€
Description
NICE OUEST En retrait du bd NAPOLÉON III, au sein d’une résidence luxe sécurisée avec tennis, piscine, pool house, restaurant et parc (avec des charges maitrisées), on vous propose ce grand 3 pièces en avant-dernier étage de 77 m² traversant Est-Ouest profitant d’une belle luminosité tout au long de la journée.
D’un côté une chambre et le grand séjour sont prolongés par une terrasse profitant d’une belle VUE MER sur la baie des anges et de l’autre côté la cuisine équipée, la seconde chambre donnant sur un balcon avec vue mer cap d’Antibes. Une grande salle de bains (baignoire et douche), un WC indépendant et un beau dressing complètent ce bien.
L’appartement est vendu avec une cave. Stationnement collectif avec accès réservé et sécurisé vous assurant une place à toute heure.
Détails
Référence
Xm31rK
Chambres
2
Pièces
3
Salle de bain
1
Surface
77.61 m2
Mis à jour le mars 27, 2025 à 9:05 am
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique
160
KWh/m².an
25*
kg CO2/m².an
Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
DPE en coursConsommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
A
B
C
D
E
F
G
Forte émission de GES
25
KgéqCO2 / m².an
GES en coursConsommations non exploitables
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Avenue Primerose, en avant dernier étage, 3p avec 23 m2 de terrasse, vue exceptionnelle panoramique, depuis les montagnes enneigées jusqu'à la Baie des Anges et surplombant la Cathédrale St Nicolas, merveille Orthodoxe de Nice. Dans ce secteur extrêmement résidentiel, pas de nuisances au coeur de cette petite copropriété de 11 appartements, très bien habitée. Rejoignez en quelques minutes le centre ville, le Bd Tzarewitch à pied ou encore l'école St Philippe pour vos enfants. Extrêmement peu d'appartements dans ce secteur, opportunité rare! Grandes chambres, climatisation pour l'une, double vitrage, cuisine séparée, parquet, visitez dans les meilleurs délais! Chauffage collectif, eau chaude collective, diagnostics en cours Appartement vendu avec une cave. Garage de 15m2 en sus au prix de 28 000€.
Appartement de 3 pièces, d’une surface de 69 m², situé dans le quartier recherché du Mont Boron à Nice, à quelques pas du Col de Villefranche. Il comprend un séjour de 27 m² avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon de 4 m² offrant une vue mer et sur la ville de Nice. L'appartement dispose également de deux chambres de 11 et 10 m², d'une salle de bain avec douche et d’un WC séparé. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Idéalement situé à proximité des transports, commerces et écoles.
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Mandat faisant l’objet d’une délégation de la part d’une agence immobilière adhérente d’une association d’agents immobiliers dont le règlement intérieur prévoit pour chaque adhérent la délégation automatique de ses mandats exclusifs à l’ensemble des adhérents. Le montant des honoraires applicable est celui qui correspond au barème de l’agence détentrice du mandat principal.
