Nice Gairaut 3 pièces Vue Mer en dernier étage dans Immeuble bourgeois

  • 346,500€
Gairaut, 06100, Nice
  • Appartement
  • Type
  • 2
  • Chambres
  • 1
  • Salle de bain
  • 1
  • Garage
  • 97.69
  • m2
  • Xm3pZL
  • Référence
À vendre
Nice Gairaut 3 pièces Vue Mer en dernier étage dans Immeuble bourgeois
Gairaut, 06100, Nice
  • 346,500€

Description

A vendre Nice Gairaut au pied du tramway et des commodités, au calme et bien ensoleillé un appartement de 77.79 carrez de 3 pièces en 2eme et dernier étage sans ascenseur dans une belle demeure bourgeoise divisée en 6 appartements.
Aucun vis a vis, vue mer et verdure dans chacune des pièces.
un garage et une cave complète ce bien.
nombre de lots 19
charges annuelles:1236€
les honoraires seront intégralement a la charge des vendeurs.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques:georisques.gouv.fr

Détails

Référence
Xm3pZL
Chambres
2
Pièces
3
Salle de bain
1
Surface
97.69 m2
Garage
1
Mis à jour le mars 10, 2025 à 6:02 pm

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique

DPE en cours Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES en cours Consommations non exploitables

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Localisation

  • Adress 10 Avenue de Gairaut, 06100 Nice
  • Ville NICE
  • Code postal 06100
  • Quartier GAIRAUT

Caractéristiques

  • Surface: 77.79m²
  • Surface séjour: 20.64m²
  • Salle d'eau: 1
  • Etage: 2
  • Dernier étage: oui
  • Exposition: Sud-Ouest
  • Chauffage: Radiateur
  • Mode de chauffage: Gaz de ville
  • Eau chaude: Gaz
  • Cuisine: Aménagée
  • Cave: oui
  • Garage: 1
  • Nombre WC: 1
  • Etat: A rénover
  • Copropriété: oui
  • Charges annuelles: 102€
  • Charges mensuelles: 8€
  • Taxe foncière: 579€
  • Charge honoraires agence: Vendeur

Contact Information

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Mandat faisant l’objet d’une délégation de la part d’une agence immobilière adhérente d’une association d’agents immobiliers dont le règlement intérieur prévoit pour chaque adhérent la délégation automatique de ses mandats exclusifs à l’ensemble des adhérents. Le montant des honoraires applicable est celui qui correspond au barème de l’agence détentrice du mandat principal.

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Véronique QUERSIN MAGNIN
  • Véronique QUERSIN MAGNIN