Nice Lanterne 4 pièces 120m2 Dernier étage en maison sur Terrasse Vue Mer
Lanterne, 06200, Nice
567,000€
Description
NICE OUEST Lanterne : dans petite copropriété nichée dans la verdure, Atypique 4 pièces (120m²) au Dernier Etage, bénéficiant des quatre expositions, Balcon filant Sud/Ouest 26.50m² et d’un 2e au Nord avec accès Jardinet Privatif, VUE MER, 3 grandes chambres (16m² x2), Double Salon / Salle à Manger avec Cuisine Indépendante qu’on pourrait fusionner pour obtenir une pièce à vivre de plus de 45m², “Appartement/Villa” avec son entrée indépendante, GARAGE, fort potentiel à rénover… Introuvable… estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1010€ et 1400€ par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnements compris)
Détails
Référence
bk2n9A
Chambres
3
Pièces
4
Salle de bain
1
Surface
120.18 m2
Garage
1
Mis à jour le avril 16, 2025 à 7:54 am
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique
217
KWh/m².an
43*
kg CO2/m².an
Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
DPE en coursConsommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
A
B
C
D
E
F
G
Forte émission de GES
43
KgéqCO2 / m².an
GES en coursConsommations non exploitables
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Appartement de 3 pièces, d’une surface de 69 m², situé dans le quartier recherché du Mont Boron à Nice, à quelques pas du Col de Villefranche. Il comprend un séjour de 27 m² avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon de 4 m² offrant une vue mer et sur la ville de Nice. L'appartement dispose également de deux chambres de 11 et 10 m², d'une salle de bain avec douche et d’un WC séparé. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Idéalement situé à proximité des transports, commerces et écoles.
NICE OUEST : Lumineux 3 pièces en étage élevé avec deux terrasses, vues magnifiques, piscine, garage et cave Dans un quartier résidentiel paisible, à seulement 10 minutes de la Promenade des Anglais, cet appartement d’environ 60 m² en étage élevé offre une vue panoramique à 180°. Il se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d’une salle de douche, d’un WC et de deux grandes terrasses, parfaites pour profiter des extérieurs. L'Immeuble récent livré en 2021 et toujours sous garantie décennale, est sécurisé et dispose d’une belle piscine. L’appartement est en excellent état. Un garage fermé et une cave complètent ce bien, offrant un confort supplémentaire dans un cadre de vie agréable.
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Mandat faisant l’objet d’une délégation de la part d’une agence immobilière adhérente d’une association d’agents immobiliers dont le règlement intérieur prévoit pour chaque adhérent la délégation automatique de ses mandats exclusifs à l’ensemble des adhérents. Le montant des honoraires applicable est celui qui correspond au barème de l’agence détentrice du mandat principal.