Maison 3 pièces 81m² vue mer à vendre à NICE GRANDE CORNICHE Balcon / Terrasse
GRANDE CORNICHE, 06300, NICE
749,000€
Description
VILLA individuelle, en lisière du Parc Départementale du Vinaigrier .Vous apprécierez le calme et la beauté des levers du soleil sur la mer au quotidien. à proximité du centre-ville et de ces commodités. Cette villa offre de multiples possibilités d’aménagement. Le niveau principal est composé d’une entrée / dégagement, séjour, vaste cuisine donnant sur une belle terrasse de 26m², deux chambres, salle de bains, WC indépendant, petit jardin en restanque .Le rez-de jardin, dispose, d’une dépendance de 22m² . Belle terrasse de 30m², en surplomb de la ville avec une Magnifique vue imprenable sur la colline du château à l’observatoire en passant par l’Estérel et le Baou de St Jeannet. A côté de l’école Blanche de Castille, à 50 mètres à pied. Stationnement facile et gratuit à côté de la maison.
Honoraires à la charge vendeur – Non soumis au régime de copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « georisques.gouv.fr ».
Détails
Référence
442107
Chambres
2
Pièces
3
Salle de bain
1
Surface
96 m2
Mis à jour le février 22, 2024 à 9:36 am
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique
326
KWh/m².an
62*
kg CO2/m².an
Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
DPE en coursConsommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
A
B
C
D
E
F
G
Forte émission de GES
62
KgéqCO2 / m².an
GES en coursConsommations non exploitables
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
VILLA INDIVIDUELLE PARC IMPERIAL - VUE PANORAMIQUE MER. A 15 mn à pieds du Centre Ville, belle villa Art Déco, individuelle sur un terrain de 522 m, vue panoramique mer exceptionnelle. Villa sur deux niveaux, bel espace de vie de 67 m2 donnant sur balcon et véranda fermée. 4 chambres, 4 salles de bains, terrasses, jardin, arbres fruitiers. Toiture, plomberie récemment refaites. Pompe à chaleur. Garage fermé. Bien rare. Actuellement composé d'un 3/4 pièces de 125 m2 avec terrasse au 1er niveau et en rez-de-jardin deux studios et un espace commun pour une surface de 75 m2.
Maison bourgeoise Nice Ouest Belle maison bourgeoise de 276 m² divisée en deux parties. En rez-de-jardin, un appartement de 5 pièces comprenant 5 chambres, une cuisine, une salle de douche et des toilettes, avec entrée privative. Possibilité de location (2800euros/mois). La deuxième partie, composée de 7 pièces, comprend au rez-de-chaussée un hall, un salon, une salle à manger, des chambres, une cuisine, une salle de douche et des toilettes. Au premier étage, on trouve 4 chambres, 1 salle de bain, des toilettes, une salle de douche et une terrasse. Possibilité de location (4480euros/mois). Le terrain de 795m² est proche de toutes commodités telles que l'accès à la mer, au tramway, aux commerces, aux écoles, etc. Parking pour 5 véhicules disponible....
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Mandat faisant l’objet d’une délégation de la part d’une agence immobilière adhérente d’une association d’agents immobiliers dont le règlement intérieur prévoit pour chaque adhérent la délégation automatique de ses mandats exclusifs à l’ensemble des adhérents. Le montant des honoraires applicable est celui qui correspond au barème de l’agence détentrice du mandat principal.
