Maison 4 pièces 122.51m² vue mer A vendre à Nice Napoléon 3
Napoléon 3, 06200, Nice
685,000€
Description
OFFRE EN COURS LE 29/01/2025
NICE OUEST Napoléon 3 Domaine St Hélène
Au cœur du domaine résidentiel sécurisé le plus recherché de Nice ouest, à 600 m à pied de la mer, des plages de la promenade des Anglais et du quartier commerçant de Carras, on vous propose cette jolie maison individuelle d’angle de 123 m² sur deux niveaux. Vous profiterez d’une exposition Sud et Ouest pour un ensoleillement optimal et d’un calme absolu en ville. Actuellement composée en deux appartements indépendants, elle bénéficie d’un énorme potentiel pour repenser les espaces à votre convenance avec 2, 3 ou 4 chambres. Une extension est également envisageable sous couvert d’une autorisation préalable. Vous trouverez également un garage parfaitement isolé attenant à la maison et un stationnement. Plusieurs places de parking visiteurs sont disponibles au sein du domaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Détails
Référence
XYYvdp
Chambres
3
Pièces
4
Salles de bain
2
Surface
122.51 m2
Ground Surface
345 m2
Garage
1
Mis à jour le février 15, 2025 à 12:00 am
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique
152
KWh/m².an
24*
kg CO2/m².an
Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
DPE en coursConsommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
A
B
C
D
E
F
G
Forte émission de GES
24
KgéqCO2 / m².an
GES en coursConsommations non exploitables
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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Mandat faisant l’objet d’une délégation de la part d’une agence immobilière adhérente d’une association d’agents immobiliers dont le règlement intérieur prévoit pour chaque adhérent la délégation automatique de ses mandats exclusifs à l’ensemble des adhérents. Le montant des honoraires applicable est celui qui correspond au barème de l’agence détentrice du mandat principal.
