NICE Ouest Villa Contemporaine 149m2 avec VUE MER et piscine a vendre

  • 895,000€
VENTABRUN, 06200, NICE
  • Maison
  • Type
  • 3
  • Chambres
  • 2
  • Salles de bain
  • 149
  • m2
  • 1274
  • Terrain m2
  • 441381
  • Référence
  • 2021
  • Année de construction
À vendre
NICE Ouest Villa Contemporaine 149m2 avec VUE MER et piscine a vendre
VENTABRUN, 06200, NICE
  • 895,000€

Description

NICE COLLINES / VENTABRUN – BELLET : A seulement 10 minutes du centre-ville, coup de coeur pour cette somptueuse villa contemporaine de plus de 149 m² bâtie sur un terrain d’environ 1274 m² joliment arboré avec vue mer, piscine et jacuzzi, et 3 parkings.
Ses atouts principaux : calme, luminosité grâce à de grandes baies vitrées et à un ensoleillement du matin au soir, parfait état avec des matériaux haut de gamme tant extérieur qu’intérieur.
Élevée sur 4 niveaux, elle se compose d’une magnifique pièce à vivre avec une belle et grande cuisine aménagée et équipée, avec îlot central, le tout ouvert sur une terrasse vue mer et collines sans vis-à-vis.
Au dernier étage, 1 chambre de maître ouvrant sur une terrasse avec jacuzzi, un grand dressing, une salle de bain avec wc.
Au niveau -1, une buanderie, deux grandes chambres avec accès extérieurs, de nombreux rangements. Une salle de bain avec wc.
Au niveau -2, une cave de 24m2 attenante au vide sanitaire.

Dans le jardin, une piscine, une cuisine d’été contemporaine avec four à pizza , barbecue, .
Domotique avec commande à distance par application mobile : volets, lumières, portail, visiophone, caméras, alarme, climatisation centralisée réversible.
Une villa de style, clé en main dans un véritable havre de paix !

Détails

Référence
441381
Chambres
3
Pièces
4
Salles de bain
2
Surface
149 m2
Ground Surface
1274 m2
Année de construction
2021
Mis à jour le décembre 20, 2024 à 9:29 am

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique

DPE en cours Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES en cours Consommations non exploitables

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Localisation

  • Adress 19 Avenue Antoine Galante 06200 NICE
  • Ville NICE
  • Code postal 06200
  • Quartier ST ANTOINE, ST ROMAN DE BELLET, VENTABRUN

Caractéristiques

  • Surface: 148.8m²
  • Surface séjour: 50m²
  • Salle d'eau: 2
  • Exposition: Sud-Est
  • Chauffage: Pompe à chaleur
  • Mode de chauffage: Air pulsé
  • Eau chaude: Cumulus
  • Cuisine: Américaine
  • Assainissement: >>>
  • Mitoyenneté: Individuelle
  • Cave: oui
  • Parking: 3
  • Date construction: 2021
  • Piscine: oui
  • Nombre WC: 3
  • Etat: Neuf
  • Taxe foncière: 1400€
  • Charge honoraires agence: Acquéreur
  • Pourcentage Honoraires: 5.15%
  • Prix hors honoraires: 932000€
  • Prix honoraires inclus: 980000€

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Mandat faisant l’objet d’une délégation de la part d’une agence immobilière adhérente d’une association d’agents immobiliers dont le règlement intérieur prévoit pour chaque adhérent la délégation automatique de ses mandats exclusifs à l’ensemble des adhérents. Le montant des honoraires applicable est celui qui correspond au barème de l’agence détentrice du mandat principal.

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