Rechercher un bien
Notre Agence depuis 2007 est un acteur majeur des ventes d’appartements et de maisons avec Vue Mer sur Nice et les Alpes Maritimes, grâce à son expertise, ses méthodes de mise en vente ciblées vers des prospects intéressés par des Vues Mer, la parfaite sectorisation et classification des différents types de vues sur mer disponibles sur Nice et la Côte d’Azur et bien sur à l’emplacement “premium” de notre site internet devenu incontournable au fil des années sur les moteurs de recherche Google, Bing, Qwant, Yahoo etc… la plupart du temps en première position ou en première page sur la plupart des expressions et des mots clés recherchés par les acheteurs souhaitant une vue sur la mer pour leur prochain bien immobilier. Passer à côté de notre site vitrine internet c’ est le faire exprès !
Cette Valeur Ajoutée pour un bien “VUE MER” sur la Côte d’Azur, une seule agence peut vous la garantir : Votre bien sera vu, connu et valorisé aux yeux des internautes et des prospects actifs.
Aussi, l’équipe de NICE VUE MER Immobilier est dynamique, dotée de méthodes innovantes et rigoureuses en parallèle de la garantie du respect d’un code d’éthique et d’une formation constante pour une mise à jour de nos connaissances afin de vous prodiguer un niveau de conseil élevé et fiable pour correctement vous orienter.
Pour vendre votre bien immobilier, nous nous engageons sur un plan média précis en proposant votre maison ou votre appartement sur une sélection des meilleurs sites internet locaux, nationaux et internationaux pour la publicité. Notre large cercle relationnel nous permet également d’obtenir nombre de contacts ciblés et “off market” en suscitant l’intérêt (en plus des clients actifs).
Eugénie Lebée Millé31/12/2024Si vous recherchez un bien immobilier, Monsieur Alain Gentoli sera l’homme de la situation ! Son écoute, son professionnalisme, sa gentillesse, sa disponibilité, sa patience combleront vos souhaits. Par son intermédiaire, nous avons pu acquérir la maison correspondant à nos attentes. Monsieur Gentoli, nous avait sélectionné, une vingtaine de biens, nous correspondants, il avait compris nos contraintes budgétaires. Ce fut un plaisir de collaborer avec ce professionnel de l’immobilier, ayant une grande connaissance du marché immobilier sur Nice et sa région.Yves B20/12/2024Je recommande vivement l'agence Nice Vue Mer. Alain GENTOLI est un agent qui se distingue de la plupart par son écoute, sa réactivité, son professionnalisme et sa gentillesse. Il nous a accompagné dans notre projet d'installation à Nice en nous présentant une sélection de 10 biens et la première visite a été la bonne avec un coup de coeur immédiat. Grace à la mutualisation des annonces du MLS son champ d'action est important un peu comme un chasseur. Merci pour la magnifique vue mer qui est maintenant la nôtre !Alizée Cirino19/12/2024J'ai contacté Monsieur Gentoli pour l'acquisition de mon bien immobilier et ne manquerai pas de le recontacter pour mon prochain achat. Monsieur Gentoli a fait preuve d'un professionnalisme exemplaire. Très réactif, toujours bienveillant et à l'écoute, il a su prendre le temps de m'accompagner tout au long de ma recherche pour trouver le bien qui me correspondait. Un immense merci pour sa gentillesse et pour le travail effectué.Anthony DUFOI13/12/2024Nous avons fait appel à l'agence Nice Vue Mer et à Alain Gentoli à 3 reprises (2 achats et 1 vente) et à chaque fois, l'expérience client a juste été PARFAITE. Alain est un grand professionnel de l'immobilier. A l'écoute, sérieux, fiable, disponible, il a toujours été de très bon conseil. Nous le recommandons les yeux fermés pour toutes vos transactions immobilières.Elisabeth Martins22/11/2024Un immense merci à Alain pour son professionnalisme, sa patience et son humanité tout au long de mon projet d’achat. Toujours disponible et réactif, il a suivi chaque étape avec soin et a su répondre à toutes mes questions. En prime, un petit cadeau lors de la signature ; une attention qui reflète parfaitement sa gentillesse et son dévouement ! Merci encore pour votre aide précieuse et votre soutien tout au long de cette aventure !Maxence Vaudelin21/11/2024Je recommande l'agence NICE VUE MER IMMOBILIER. Monsieur GENTOLI m'a accompagné lors de la vente d'un appartement. Son professionnalisme, son efficacité d'action, son écoute et sa grande sympathie sont à souligner. Il a été un atout dans la concrétisation de mon projet de vente. Un grand merci !JF MUN13/10/2024Nous avons pris contact avec Mr Gentoli, agence Nice sur mer, par téléphone pour établir un cahier des charges des visites. Une fois sur place Mr Gentoli à coordonnée l'ensemble des RDV sur la semaine. Ce fut plutôt intense mais nous avons trouver un très beau bien qui nous convenait parfaitement durant cette semaine. Mr Gentoli est de très bon conseils et très disponible. Je ne peux que le recommander !Silvia Rodriguez10/10/2024En août 2024, nous avons acquis un bien immobilier sur Nice par l'intermédiaire de l'Agence Nice Vue Mer. Au-dela de l'achat en lui-même dont nous sommes très satisfaits, nous avons été très bien accompagnés dans le processus par M.Gentoli, grâce à toutes les informations utiles (bien particulier), une négociation pertinente pour valoriser notre proposition d'achat et une grande disponibilité pour réaliser visites dans des délais extrêmements courts. Une approche très professionnelle du métier d'agent immobilier. Merci.Location Vacances16/05/2024Monsieur Gentoli, l’agent immobilier de Nice vue Mer est d’un grand professionnalisme et d’une grande gentillesse. Il est dévoué et toujours disponible pour les vendeurs, j’ai rarement rencontré un tel niveau dans ce métier, je le remercie infiniment pour sa compétence et son humanité. Prisca Benoit Date de l'expérience: 27 novembre 2023Lionel Guerdoux22/03/2024Nous cherchions à acquérir un appartement vue mer à Nice. Alain Gentoli a su trouver très rapidement un bien qui nous convenait parfaitement et a toujours été disponible tout au long du processus d'achat. Nous avons beaucoup apprécié son écoute, sa compétence, sa fine connaissance du marché et sa gentilesse.
1. Définition de votre projet
Disponibles et à votre écoute, nous échangeons ensemble sur votre but, vos motivations premières et vos contraintes, afin de tenir compte de votre situation personnelle dans la définition de la stratégie de commercialisation et de vente de votre appartement ou maison avec vue mer
2. Estimation fiable
Nous réalisons un avis de valeur fiable et réaliste de votre appartement ou de votre maison en intégrant parfaitement la valeur de votre VUE MER si particulière. Nous discutons ensemble de cette évaluation afin de fixer un prix de mise en vente cohérent qui vous satisfasse. Vous aurez ainsi notre avis sur le prix comparativement au Marché et aux autres biens en vente ou vendus, afin de gérer au mieux les futures offres d’achat que vous recevrez.
Nous constituons le dossier de mise en vente, en récoltant l’ensemble des documents nécessaires pour la rédaction du mandat de vente, et pour informer au mieux les futurs acquéreurs afin de recevoir des offres d’achat motivées et parfaitement au courant de tous les points substantiels du bien. Nous analysons chacun de ces documents pour déceler en amont les éventuels points de friction, ou futures objections pour préparer des visites efficaces et résoudre les problématiques (différences de plan, interdiction de location saisonnière dans l’immeuble, possibilité de construction future, non conformité par rapport au permis de construire etc…)
Nous réalisons des photos en ultra grand angle (par Photophone) selon les formations “photographie” suivies par notre équipe respectant les codes de la photo immobilière.
Traitement et optimisation des clichés pour un bon impact visuel de votre bien. Recours à un photographe professionnel si besoin.
4. Diffusion de votre annonce
Afin de garantir une visibilité maximale à votre bien auprès des acheteurs français et étrangers, nous diffusons votre annonce sur des supports de communication francophones, mais aussi internationaux. En véritable partenariat, nous vous soumettrons le texte et informations de l’annonce pour vous faire participer à sa mise au point optimale et éviter toute erreur d’interprétation de notre part.
Nous proposerons votre maison ou appartement avec vue mer sur les réseaux sociaux principaux depuis la page professionnelle de notre agence Nice Vue Mer Immobilier, et mettrons en avant dans les nouveautés, votre bien sur notre site spécialisé pour un impact immédiat et maximum
5. Fichier acquéreurs étoffé et adhérent au “MLS” local
Votre bien est présenté à des acquéreurs actifs recherchant un logement aux caractéristiques similaires au vôtre. avant même que les annonces soient diffusées, afin de créer l’effet “OFF MARKET” est a dire de susciter l’intérêt d’un bien qui n’est pas encore sur le Marché et donc en vente “privée”
Ensuite, Nice Vue Mer Immobilier étant adhérent depuis 2007 au MLS Côte d’Azur regroupant plus de 500 agences (indépendantes, ou de réseaux C21, Orpi, Plaza, Laforet etc…) nous pourrons vous proposer le mandat exclusif “multi diffusé” permettant d’avoir un seul agent qui s’occupe de votre bien tout en ouvrant la coopération aux 500 agences pour capter la totalité de la demande d’acheteurs sur la Côte d’Azur, en 1 seul mandat !
6. Gestion des négociations et suivi de la vente et après vente
Nous gérons la mission complexe de la négociation du prix avec les candidats acquéreurs, la réception des offres multiples quand c’ est le cas en vous orientant vers la “bonne” et en vous aidant à apprécier les plus et les moins de chaque proposition.
Le but est une vente AU PRIX fixé ou le plus proche possible.
Nous transmettons les éléments au notaire pour préparation du compromis ou de la promesse de vente selon vos/nos directives en sécurisant la vente au maximum dans l’intérêt des parties pour éviter toute “découverte” entre le pré contrat et l’acte authentique de vente finale.
Par la suite, si l’acheteur a des questions ou découvre des problématiques sur le bien vendu, nous trouverons les solutions adéquates
années d'expérience en transaction avec vue mer
de nos demandes d'achats sont "AVEC VUE MER" impérative
des requêtes "VUE MER" vous offrent la première page sur Google et autres moteurs de recherches pour votre bien à la vente
objectif :
Vous satisfaire
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